Att renovera lägenhet är ett spännande projekt som kan förvandla ditt hem och potentiellt öka dess värde. Oavsett om du planerar en totalrenovering eller vill fräscha upp vissa delar av din bostad, finns det mycket att tänka på. I denna omfattande guide går vi igenom allt du behöver veta om att renovera lägenhet – från kostnader och tidsplanering till praktiska tips, finansieringsalternativ och juridiska aspekter.
Men låt oss börja med den fråga som ofta ligger överst i tankarna hos blivande renoverare: ekonomin. Att ha en klar bild av de potentiella kostnaderna är avgörande för att kunna planera och genomföra en lyckad renovering. Så, låt oss dyka direkt in i den brännande frågan: Hur mycket kostar det att renovera en lägenhet?
Skapa en gratis offertförfrågan på dorunner.se
Jämför och välja bland flera leverantörer. Du får upp till 5 offerter.
Få jobbet utfört av ett kvalitetssäkrat proffs.
”Genomsnittskostnaden för att totalrenovera en lägenhet ligger på cirka 12.000 kr per kvadratmeter.”
När det kommer till att renovera lägenhet är en av de första frågorna många ställer sig: ”Hur mycket kommer det att kosta?” Svaret på denna fråga varierar kraftigt beroende på flera faktorer, såsom renoveringens omfattning, lägenhetens storlek och valet av material.
Ytskiktsrenovering, som namnet antyder, fokuserar på att fräscha upp lägenhetens synliga ytor. Detta kan inkludera åtgärder som ommålning av väggar och tak, tapetsering, golvslipning eller läggning av nytt golv, byte av köksluckor eller installation av ny badrumsinredning. En ytskiktsrenovering är ofta ett bra val om lägenhetens grundläggande struktur och installationer är i gott skick, men du vill ge hemmet ett lyft eller anpassa stilen efter din smak. Denna typ av renovering är generellt sett mindre kostsam och tidskrävande än en totalrenovering.
Å andra sidan innebär en totalrenovering (även kallad helrenovering) en mer omfattande omvandling av lägenheten. Här handlar det ofta om att göra större förändringar i bostadens struktur eller tekniska system. Detta kan inkludera att riva eller flytta väggar för att ändra planlösningen, dra om el och VVS, renovera badrum från grunden eller installera ett helt nytt kök. En totalrenovering är lämplig när lägenheten är i behov av en grundlig upprustning, när du vill göra stora förändringar i planlösningen, eller när de tekniska installationerna är föråldrade och behöver bytas ut.
Genomsnittskostnaden för att totalrenovera en lägenhet ligger på cirka 12.000 kr per kvadratmeter. Detta innebär att för en lägenhet på 80 kvadratmeter skulle en totalrenovering kosta omkring 960.000 kr. Det är dock viktigt att notera att detta är ett genomsnitt, och beroende på dina val kan kostnaderna variera från så lågt som 7.000 kr per kvadratmeter upp till 16.000 kr per kvadratmeter.
För att ge en tydligare bild av kostnaderna, här är en tabell som visar ungefärliga priser för olika typer av renoveringar.
| Typ av renovering | Kostnad per kvm | Totalkostnad för 80 kvm lägenhet |
| Totalrenovering | 12 000 kr | 960 000 kr |
| Ytskiktsrenovering | 2 800 kr | 224 000 kr |
| Budgetrenovering | 7000 kr | 560 000 kr |
| Lyxrenovering | 16 000 kr | 1 280 000 kr |
Det är värt att notera att vissa delar av en renovering tenderar att vara dyrare än andra. Kök och badrum är ofta de mest kostsamma utrymmena att renovera. En komplett köksrenovering kan kosta från 80.000 kr för ett enkelt IKEA-kök upp till flera hundra tusen kronor för ett skräddarsytt kök av hög kvalitet. På samma sätt kan en helrenovering av ett badrum kosta mellan 160.000 och 320.000 kr, beroende på storlek och materialval.Här är de vanligtvis dyraste renoveringsprojekten:
För att få en mer exakt uppfattning om vad det skulle kosta att renovera din specifika lägenhet, rekommenderar vi att du begär offerter från flera olika entreprenörer. Kom ihåg att den billigaste offerten inte alltid är den bästa – kvalitet och pålitlighet är minst lika viktiga faktorer att väga in när du väljer vem som ska utföra arbetet.
LÄS OCKSÅ >> RENOVERINGAR SOM HÖJER VÄRDET PÅ DIN BOSTADSRÄTT
En väl genomtänkt planering är nyckeln till en framgångsrik lägenhetsrenovering. Innan du sätter igång med själva renoveringsarbetet är det klokt att lägga ordentligt med tid på att planera projektet i detalj. Detta inkluderar att bestämma exakt vad som ska göras, i vilken ordning olika moment ska utföras, vilka material som ska användas, samt att sätta en realistisk budget och tidsplan.
När det gäller tidsåtgången för att renovera lägenhet kan den variera avsevärt beroende på projektets omfattning. Här är en översikt över ungefärliga tidsramar för olika typer av renoveringar:
| Typ av renovering | Uppskattad tidsåtgång |
| Ytskiktsrenovering | 2-4 veckor |
| Köksrenovering | 3-6 veckor |
| Badrumsrenovering | 4-6 veckor |
| Totalrenovering av mindre lägenhet (< 50kvm) | 2-3 månader |
| Totalrenovering av större lägenhet (> 80kvm) | 4-6 månader |
Det är viktigt att tänka på att dessa tidsramar är för själva renoveringsarbetet. Du bör även räkna med tid för planering, införskaffande av material, och potentiella förseningar. En god tumregel är att lägga till 20-30% extra tid till din ursprungliga tidsplan för att ta höjd för oförutsedda händelser.
LÄS OCKSÅ >> Renovera badrum – allt du hehöver veta
När du ska totalrenovera lägenhet är det viktigt att följa en logisk ordning för att undvika onödigt merarbete. Genom att följa denna ordning minimerar du risken för att skada nyinstallerade element och skapar ett effektivt arbetsflöde. Kom ihåg att vara flexibel, eftersom oväntade problem kan uppstå som kräver justeringar i ordningsföljden. Här är en rekommenderad ordningsföljd:
Att renovera lägenhet kan vara en betydande investering, men det finns flera sätt att göra det mer överkomligt:
När du budgeterar för din renovering, kom ihåg att inkludera en buffert på 10-20% för oförutsedda utgifter.
LÄS OCKSÅ >> Allt du behöver veta om rot- och rutavdraget
Ja, det finns flera möjligheter att låna pengar för att renovera lägenhet:
Innan du tar ett lån, var noga med att jämföra räntor och villkor från olika långivare. Tänk också på att en välgenomförd renovering ofta ökar värdet på din bostad, vilket kan göra lånet till en god investering på sikt.
När du planerar att renovera lägenhet är det viktigt att vara medveten om de juridiska aspekter och regler som gäller. Här är några viktiga punkter att tänka på:
Genom att följa dessa regler och riktlinjer säkerställer du inte bara att din renovering är laglig, utan också att den utförs på ett säkert och professionellt sätt.
En framgångsrik lägenhetsrenovering handlar inte bara om att välja rätt material och anlita skickliga hantverkare. Här är några praktiska tips som kan göra stor skillnad för slutresultatet och din upplevelse av renoveringsprocessen:
I dagens samhälle blir hållbarhet och energieffektivitet allt viktigare aspekter att ta hänsyn till när man renoverar lägenhet. Att göra miljömedvetna val under renoveringen kan inte bara minska din bostads miljöpåverkan, utan också leda till lägre driftskostnader på lång sikt.
Här är några områden att fokusera på för en mer hållbar och energieffektiv renovering:
Att investera i energieffektivitet och hållbarhet kan initialt innebära en högre kostnad, men det är ofta en investering som lönar sig på lång sikt genom lägre driftkostnader och ett ökat värde på din bostad.
Att renovera lägenhet är ett omfattande projekt som kräver noggrann planering, budgetering och genomförande. Med rätt förberedelser och kunskap kan du dock skapa det hem du alltid drömt om, samtidigt som du potentiellt ökar värdet på din bostad.
Kom ihåg att ta dig tid att researcha, planera noggrant och anlita pålitliga och professionella hantverkare när det behövs. Var beredd på att processen kan ta tid och att oväntade utmaningar kan uppstå längs vägen. Men med tålamod, flexibilitet och en tydlig vision kan resultatet bli fantastiskt.
Oavsett om du planerar en mindre ytskiktsrenovering eller en omfattande totalrenovering, hoppas vi att denna guide har gett dig värdefulla insikter och praktiska råd för din resa. Lycka till med din lägenhetsrenovering!
Låt oss veta vad du behöver hjälp med! Vi kopplar ihop dig med duktiga företag nära dig.
Jämför offerter, chatta direkt med företag, läs omdömen och se tidigare referensprojekt innan du väljer företag.
Känn dig trygg med att få hjälp av erfarna hantverkare och företag, och njut av all den extra tid du helt plötsligt har!
När du gör en offertförfrågan på Dorunner får du upp till fem offerter från kontrollerade företag. Det tar bara några minuter och är helt förbehållslöst.
Vid en renovering brukar en av de största funderingarna handla om hur mycket det kan tänkas kosta. I det här inlägget reder vi ut frågetecknen och tar reda på priset för en köksrenovering.
ÄR det dags för uppgradering av hemmets vitvaror? Då är detta artikeln för dig. Vi redogör för hur du ska tänka inför valet av nya vitvaror.
Här får du all information och tips som är viktiga att känna till inför din stundande köksrenovering 2022. Vad kostar det, hur lång tid tar det och hur planerar man inför?
Välj bänkskiva baserat på hur du använder ditt kök. Vi listar för- och nackdelar med marmor, komposit, trä, rostfritt stål och laminat.
I detta inlägg går vi igenom de vanligaste missarna folk gör vid en köksrenovering. Läs och se till att inte göra samma misstag när det är dags för dig att renovera.
Undrar du vad din renovering kan kosta? Vill du veta hur du väljer rätt entreprenör för ditt renoveringsprojekt? Är du intresserad av fler praktiska rekommendationer?
Prenumerera och få matnyttiga tips som kan hjälpa dig med allt från att välja rätt färg på väggarna till att renovera ditt kök kostnadseffektivt.
*Genom att klicka på ”Prenumerera” samtycker du till Dorunners integritetspolicy.
Dorunnervations är en del av tjänsteförmedlingstjänsten Dorunner. På Dorunner är det enkelt att komma i kontakt med kvalitetssäkrade hantverkare och tjänstemän och det är gratis att skapa en offertförfrågan. Börja alltid på Dorunner när du behöver hjälp med något och på Dorunnervations när du vill få tips och inspiration.
Dorunner AB | Karlavägen 50 | 114 49 Stockholm | info@dorunner.se
