Fyra av fem svenskar är villiga att betala extra för en bostad som är renoverad. Men vilka renoveringar ökar värdet på bostaden? Är det värt att måla om? Styla hela lägenheten? Vi nystar i vilka typer av renoveringar som kan öka värdet på bostaden mest och hur du ska tänka inför en kommande försäljning.
Vill du inte göra jobbet själv hittar du alltid duktiga hantverkare hos oss. Det är gratis att göra en uppdragsförfrågan via vår plattform och du får upp till fem offerter från våra medlemsföretag.
”Kök- och badrumsrenoveringar är två typer av renoveringar som många gärna slipper utföra själva och här finns möjligheten för dig att dra upp värdet på bostaden”.
Det är de stora och dyra renoveringarna som oftast höjer värdet på fastigheten mest. 49% av svenskarna är villiga att betala extra för ett nyrenoverat badrum medan 42% också är beredda att betala extra för ett nytt kök, det här enligt en undersökning av Sifo på uppdrag av Bjurfors.
Kök- och badrumsrenoveringar är de två typer av renoveringar som många gärna slipper utföra själva och här finns möjligheten för dig att öka värdet på din bostad. Enligt en analys gjord av Booli kan du i Stockholm, Göteborg och Malmö till exempel höja värdet på din lägenhet med 200000 kr efter en köksrenovering.
Bor du i en studentstad kan det vara taktiskt att lägga ut bostaden till försäljning omkring terminstart, då behovet av bostad ofta är stort. Utbud och efterfrågan är betydande när det kommer till lägenhetsförsäljningar. Är utbudet av lägenheter litet i ett populärt område så kan intresset för dem då vara stort. Din fastighetsmäklare kan hjälpa dig att ta beslut kring den bästa tidpunkten för försäljning.
Väljer du att renovera köket med IKEA-stommar skapar du goda möjligheter för köparen att snabbt och enkelt kunna byta luckor i köket, och därmed sätta sin egen prägel på bostaden utan att behöva göra grovjobbet.
Eftersom IKEA-stommar är så vanliga finns det idag företag som har tagit fram mer unika och lyxigare luckor som passar ihop med IKEA-stommarna, bland annat Picky Living och Superfront. Här kan du läsa mer om vanliga misstag vid köksrenoveringar och hur du undviker dem, samt vad det kostar på ett ungefär att renovera ett kök.
En annan tumregel om du vill du tilltala många spekulanter är att göra tidlösa och neutrala färgval på fasta installationer som är svåra att byta ut, så som exempelvis kakel i badrummet.
Försök att tänka hållbart när du utför en renovering. Har du möjlighet är det oftast bättre att välja riktiga naturmaterial framför plast och laminat, då hållbarheten är längre och det går att renovera ytorna till en mindre peng istället för att byta ut dem helt.
Går det att utnyttja lägenhetens kvadratmetrar på ett bättre sätt eller att förändra planlösningen? Kanske kan tvåan göras om till en trea? Ett sovrum placerat mot en lugn innergård jämfört med mot gatan är ofta attraktivt för lägenhetsspekulantanter. Likaså är möjligheterna till ett litet hemmakontor eller ett mindre gäst- eller barnrum. Lyckade förändringar av planlösningen kan förändra slutpriset på bostaden avsevärt.
Hos oss kan du hitta duktiga hantverkare, städare och flyttföretag som kan hjälpa dig från start till mål. Alla företag hos oss har en egen profilsida där du kan hitta information kring certifikat, omdömen och recensioner från tidigare kunder. Allt detta kan hjälpa dig att välja det bästa företaget för just ditt jobb. Skapar du en uppdragsförfrågan hos oss får du upp till fem offerter från våra anslutna medlemsföretag.
En smart planerad lägenhet utan svårmöblerade ytor är alltid att rekommendera. Finns det udda ytor i lägenheten kan det vara läge att skapa platsbyggd förvaring eller möbler. Här är det bra att ta in en duktig snickare som kan hjälpa till med projektet och göra anpassningarna som krävs för speciella vinklar och vrår. Har du stängt igen en extra dörröppning i lägenheten kan det vara möjligt att bygga en inbyggd bokhylla i den gamla öppningen. Likaså kan en smart platsbyggd hallförvaring ta tillvara på en liten yta.
Golven är viktigare än man tror för att skapa upplevelsen av en jämn och enhetlig känsla i lägenheten. Sträva efter att ha ett sammanhängande utseende genom hela lägenheten när det kommer till golv. I vissa äldre lägenheter är det vanligt att det är trägolv i vardagsrum och linoleumgolv eller plastmatta i kök, hall och sovrum. Då kan det blir en stor förändring att lägga trägolv även i kök och sovrum. Om golven är slitna kan en golvslipning öka värdet med 2-3 procent, enligt mäklare. I den här artikeln går vi till exempel igenom vad det kostar att lägga en fiskbensparkett.
Försök att välja ett golv som passar ihop med det existerande trägolvet i vardagsrummet. Möjligheterna till förändring är dock fortfarande stora. Har du en gulnad ekstavsparkett i vardagsrummet kan du slipa golvet och därefter behandla det med lack, pigment eller olja för att få det att passa ihop med ditt nya golv i övriga utrymmen. Försök dock att välja samma grundmaterial som det existerande golvet, så som exempelvis ekstavsparkett, då den genomgående känslan i hela lägenheten kommer att bli bättre om delarna hör ihop.
Bor du i lägenhet och det diskuteras balkongbygge i föreningen? Rösta ja! En balkong är ofta väldigt eftertraktad och kan höja värdet på din bostad. Har du redan en balkong? Glöm inte att ge den lite extra kärlek inför en försäljning. Vid en försäljning handlar mycket om att bygga upp ett drömliv som köparen vill ha, och vem vill inte ha möjligheten att kunna öppna upp en balkongdörr, känna vinden i håret och njuta av en blommande utomhusmiljö?
De glasögon spekulanter sätter på sig inför en visning brukar vara extra kritiska. Se därför till att du åtgärdar uppenbara fel som flagande färg och trasiga snickerier. Lister är ett typiskt exempel på snickerier som får stå ut med mycket i vardagen och där färg snabbt kan skavas av. Slipa listerna lite lätt och lägg på ett nytt lager färg om du har delar som är särskilt slitna. Ett nytt lager färg på väggarna kan också hjälpa till att fräscha upp lägenhetens skick.
Det är inte för intet som homestyling har blivit så populärt och utbrett de senaste åren. Vid lite dyrare och finare objekt är det snarare regel än undantag att ta in ett homestylingföretag inför en försäljning. Men det finns saker du kan fixa själv när det kommer till inredning.
Välj ett färgschema för lägenheten och låt det återkomma genom hela bostaden. Försök att hålla en röd tråd genom hela lägenheten. Plocka undan saker och se till att skapa en luftig känsla. Värt att tänka på är att stora möbler på en liten yta skapar känslan att rummet är trångt, även fast det kanske egentligen bara är möblerna som är överdimensionerade. Se över möblemanget och plocka bort saker tills du har uppnått önskad luftighet. Städa ordentligt och se till att lägenheten doftar gott.
Oavsett vilken typ av hjälp du behöver inför ditt renoveringsprojekt löser vi på Dorunner det åt dig. Vi matchar ihop dig med proffsiga hantverkare och du får upp till 5 olika offerter från passande företag. Då kan du i lugn och ro jämföra och välja det som passar just dig och dina behov bäst.
På vår webbplats kan du dessutom läsa omdömen från andra som har anlitat hantverkare hos oss – allt för att du som kund ska känna dig så trygg som möjligt.
Att renovera är både kul och utmanande. Det kräver planering och kunnighet, framförallt om ni ska ge er på de större renoveringarna så som kök och badrum. Var därför noga med att anlita hantverkare som är kunniga och certifierade, för att jobbet ska bli gjort enligt senaste branschregler. I vår Certifikatguide kan du hitta information kring vilka typer av certifikat och auktoriseringar du ska titta efter.
Låt oss veta vad du behöver hjälp med! Vi kopplar ihop dig med duktiga företag nära dig.
Jämför offerter, chatta direkt med företag, läs omdömen och se tidigare referensprojekt innan du väljer företag.
Känn dig trygg med att få hjälp av erfarna hantverkare och företag, och njut av all den extra tid du helt plötsligt har!
När du gör en offertförfrågan på Dorunner får du upp till fem offerter från hantverkare. Du får då en bra första uppfattning av arbetskostnaderna.
Drömmer du om att renovera lägenhet men känner dig vilsen i en djungel av tapeter och kakelplattor? Frukta inte! Vår guide är här för att förvandla ditt renoveringsäventyr från ett skräckscenario till en dans på rosor. Häng med när vi avslöjar knep för att trolla fram ditt drömhem utan att gå vilse i en labyrint av beslut.
Drömmer du om ett nytt kök men har begränsat med utrymme? Att renovera ett litet kök kan vara en utmaning, men med rätt planering och smarta lösningar kan du skapa ett funktionellt och stilrent kök även på begränsad yta. Lär dig hur du maximerar utrymmet, väljer rätt lösningar och får en uppfattning om kostnaderna för att renovera ditt lilla kök.
Funderar du på att flytta ditt kök? Denna omfattande guide ger dig allt du behöver veta om att flytta kök i lägenhet, villa eller bostadsrätt. Från planering och budgetering till praktiska tips och vanliga utmaningar.
Det finns en hel del knep man kan ta till för att det nyrenoverade köket ska se exklusivt ut och samtidigt vara kostnadseffektivt. I detta inlägg ger vi dig våra bästa tips!
Ofta lär man sig av sina misstag, men ibland behöver man inte göra dem själv för att undvika dem.
Vi har samlat de bästa tipsen för dig som snart ska renovera köket. Vad ska man tänka på och vilka misstag kan man undvika?
Dorunnervations är en del av tjänsteförmedlingstjänsten Dorunner. På Dorunner är det enkelt att komma i kontakt med kvalitetssäkrade hantverkare och tjänstemän och det är gratis att skapa en offertförfrågan. Börja alltid på Dorunner när du behöver hjälp med något och på Dorunnervations när du vill få tips och inspiration.
Dorunner AB | Karlavägen 50 | 114 49 Stockholm | info@dorunner.se
