Byta tak – Värt att veta inför ett takbyte
2023-03-20
Här kommer vår guide till dig som ska byta tak. En matnyttig artikel med saker som är bra att tänka på inför ditt takbyte eller din takrenovering. Trevlig läsning!
Ett tak kan hålla sig mellan 15 – 30 år beroende på vilken typ av material som ligger på taket. Men som med mycket annat, så gäller det att hålla ett öga på det med jämna mellanrum då taket konstant tar stryk från väder och vind.
Kostnaden för att byta tak kan variera kraftigt beroende på materialval samt storleken och komplexiteten av arbetet. Generellt sett är ett typiskt prisintervall för att byta tak mellan 1 200 – 3 000 kr per m2, och då är både arbetskraft, materialinköp och viss tilläggskostnad inräknad.
Faktorer som avgör den exakta kostnaden är bland annat vilken typ av tak du vill byta till, skicket på ditt nuvarande tak, storleken på ytan arbetet ska ske på. Sedan är det även en faktor om arbetet utförs i en storstad eller en liten stad och sist men inte minst hur komplext taket är, det vill säga, hur många hörn och vinklar taket har.
”För att få ett hum kan man säga att det genomsnittliga priset ligger på 600 kr per timme eller 1 500 kr per kvadratmeter”
Att byta tak är ett jobb som tar i snitt mellan 1 – 2 veckor med rätt företag som takläggare. En viktig jobb som kan rädda dig från läckage och fuktskador, problem som oftast blir väldigt dyrt om det skulle uppstå. Med tanke på att ett nytt tak ska ha en livslängd på 30 – 40 år beroende på materialval är det därför en utgift som man inte ska tumma på.
Kostnaden för ett takbyte är en kombination av flera olika faktorer som påverkar priset. Det är allt mellan arbetskostnad, materialkostnad och tilläggskostnad såsom byggställ, container och resekostnad.
För att få ett hum kan man säga att det genomsnittliga priset ligger på 600 kr per timme eller 1 500 kr per kvadratmeter. Att byta taket på en yta av 150 m2 har därför en genomsnittligt riktpris mellan 90 000 – 200 000 kr efter ROT-avdrag.
Kostnaden för att byta tak skiljer sig en hel del från takfirma till takfirma. Därför är kostnadsexempel du hittar online främst ett uppskattat genomsnittspris. Vill man ha ett mer gediget kostnads- och arbetsestimat är det alltid rekommenderat att ta in offerter från flera takläggare.
Kostnaden för att byta tak varierar som sagt beroende på hur stort och komplicerat arbetet är, olika taktyper behöver även olika tillvägagångssätt.
En annan faktor att komma ihåg är att kostnaden för ditt takprojekt kan variera beroende på vart du bor och vilken takfirman du anlitar för jobbet. Generellt sett tenderar priset i storstäder såsom Stockholm och Göteborg vara 10-20% högre än i mindre städer runt om i Sverige.
Priset räknar på arbetskostnaden per kvadratmeter inklusive moms, baserad på vilken typ av tak som ska installeras. Tabellen är uppdelad i olika arbetsmoment som sker vid arbetet för att lägga om taket.
| ARBETSMOMENT | TEGELTAK | BETONGTAK | BANDPLÅT | YTPAPP |
| Förarbete | 96 | 96 | 96 | 96 |
| Rivning av tak | 144 | 144 | 96 | 96 |
| Tätskikt och läkt | 192 | 192 | 96 | 96 |
| Takbeklädnad | 192 | 192 | 192 | 96 |
| Totala arbetskostnad* | 624 | 624 | 480 | 384 |
*Detta är ett estimat och ej den slutgiltiga kostnaden.
När det kommer till arbetskostnaden är det värd att tänka på att som privatperson har man även rätt till 30% ROT-avdrag för arbetet som görs kring ett takbyte.
Ta in flera offerter och hitta bästa företag för jobbet. Det tar bara några minuter och är helt förbehållslöst.
Typ av material på ditt takbeklädnad är något som har stor påverkan på slutpriset. Ska du byta tak behöver du veta vilken typ av takpannor ditt tak är beklätt med. Byter du ut tak av tegel eller betong kanske det inte är en stor prisskillnad, men jämför man ytpapp med betongpannor då kan det bli upp till mer än 50% skillnad i materialkostnad.
Har man en komplex utformning på sitt tak såsom valmat tak eller mansardtak innebär detta också ett högre slutpris. Sist men inte minst ska man inte glömma att räkna med kostnaden för allt arbetsmaterial som krävs för jobbet, såsom tegelläkt, vindskivor, underlagspapp, trådspik, med mera.
Prisuppskattningen räknar på hur mycket materialkostnaden blir per kvadratmeter baserad på val av takbeklädnad.
| MATERIAL | TEGELTAK | BETONGTAK | BANDPLÅT | YTPAPP |
| Arbetsmaterial | 173 | 173 | 173 | 133 |
| Takbeklädnad | 500 | 700 | 260 | 83 |
| Total materialkostnad* | 673 | 873 | 433 | 217 |
*Detta är ett estimat och ej den slutgiltiga kostnaden.
Vid byte av taktyp kan man räkna med att takstolar och underlagstak kan behövas byggas om. Vid ändring av material, konstruktion eller färg så kan man behöva be om bygglov, då detta innebär att utseende på huset även förändras. Hör därför av dig till byggnadsnämnden i din stad.
Sammanfattningsvis kan man räkna ihop dessa tabeller för att få den totala kostnaden per kvadratmeter. Värt att komma ihåg är att detta är ett estimat och reflekterar ett snittpris för en takomläggning. Vill man ha ett mer exakt kostnadsestimat är det därför alltid rekommenderat att ta in offerter från flera takfirmor. En bra tumregel är att ta in minst tre offertförslag för att hitta ett bra pris.
| TOTALT | TEGELTAK | BETONGTAK | BANDPLÅT | YTPAPP |
| Arbetskostnad | 624 | 624 | 480 | 384 |
| Materialkostnad | 673 | 333 | 433 | 217 |
| ROT-avdrag | -187 | -187 | -144 | -115 |
| Totalkostnad* | 1 110 | 770 | 769 | 485 |
*Prisestimatet räknar på kr per kvadratmeter, inklusive moms. ROT-avdraget är 30% avdrag från arbetskostnaden. Något att tänka på är att övriga tilläggskostnader såsom resekostnader, container och byggställ inte är inkluderat i tabellen och kan tillkomma i slutpriset. Detta är ett estimat och ej den slutgiltiga kostnaden.
Andra kostnader som kan tillkomma i samband med byte av taket är:
Hitta experter inom takbygge snabbt, tryggt och gratis. Läs omdöme från tidigare kunder, se referensprojekt och entreprenörernas certifikat. Allt på ett och samma ställe.
Viktig att komma ihåg är att om ditt hus ändrar utseende på grund av takbytet, vare sig det handlar om färg, material eller konstruktion – då ska du alltid höra av dig till byggnadsnämnden i din stad. Ligger huset i ett område med detaljplan, då kommer du med störst sannolikhet behöva be om bygglov om huset får ett ändrad karaktär pågrund av takomläggningen.
Väljer du däremot att lägga om med samma takpannor som tidigare utan några större justeringar på dess utseende, går det oftast bra att lägga om taket utan ett bygglov. Är du osäker, hör av dig till din kommun eller till byggnadsnämnden.
Att ansöka om bygglov vid byte av tak brukar ligga på ca 10 000 – 20 000 kronor. Värt att tänka på är att arbetet för taket måste påbörjas senast inom 2 år och vara klart inom 5 år från och med då du har fått godkänt på ditt bygglov. Tänk därför på att både budgetera för kostnaden och planera för tidsbegränsningen när du förbereder för att lägga om taket.
Det är alltid rekommenderat att göra regelbundna kontroller på taket. En tumregel är att lyfta på takpannorna och granska takläkten en gång om året. Ser du tecken på ruttnade takläkten, det vill säga att takläkten har börjat svartna, då är det en stark indikation på att det har blivit dags för att byta taket.
När du ändå är uppe på taket för den årliga inspektionen, då kan det vara en bra ide att ta bort mossa och annat som växer på taket för att öka dess livslängd.
Är du osäker om det verkligen har blivit dags för att byta taket eller inte, hör då av dig till seriösa takläggare som kan inspektera ditt tak och ge ett tydligt svar kring behovet av ett takbyte.
Är man händig och har erfarenhet av bygg- och renoveringsarbeten kan det absolut vara ett alternativ att lägga nytt tak på egen hand. Fördelen med detta är att man då sparar in en hel del på arbetskostnaden och bara behöver lägga ut för all material. Nackdelen är att man själv skulle behöva lägga ner flera timmar på att få jobbet gjort på egen hand. Njuter man inte av det fysiska arbetet och inte har tidigare erfarenheter av renoveringsarbete, kan det bli väldigt slitsamt och man går miste om garantin som kommer med att anlita en takfirma.
Främsta anledningen till att anlita en professionell takläggare handlar om säkerheten. En seriös takfirma kommer alltid kunna ge dig en garanti för själva arbetet. Det vill säga, blir det några eventuella problem med taket i den närmsta framtiden kan du alltid kontakta samma takfirma för att dem ska komma och fixa problemet utan extra kostnadstillägg.
Sen handlar det om säkerheten kring att taket är tätt och välbyggt, något som ska skydda huset i många år framöver från läckage, fuktproblem och röta – ett problem som blir väldigt dyrt att åtgärda när det väl uppstår. Sist men inte minst handlar det om säkerheten under arbete. Erfarna takläggare vet vikten av att skapa en säker arbetsplats, speciellt när dem jobbar med något som har en stor chans för att det kan bli en olycka.
Summa summarum, är man händig och känner sig bekväm med det fysiska arbete kan det vara en alternativ. Men det ska väldigt mycket till för att man ska lägga taket själv. Den generella rekommendationen är att anlita en seriös takentreprenör för att få jobbet gjort på ett säkert sätt med försäkring för ett välgjort arbete.
Tänker du anlita en takfirma kan det vara skönt att veta vilka arbetsmoment den totala arbetskostnaden baseras på. I en offert ska du få information kring vad allt arbete och material kommer att kosta. Några moment som nästan alltid ingår i alla olika typer av takläggning är:
Har de offerter du fått in liknande arbetsmoment kan du enkelt jämföra alla prisförslag med varandra. Billigt betyder inte alltid bäst, utan kolla på vilka villkor, garantier, arbetsmoment, materialval, etc som ingår och vad de kostar.
Rekommendationen är att ta in minst tre offerter för att få ett bra hum om vilka priser som är rimliga för just ditt projekt. För att hjälpa dig i beslutsfattande kan det också vara nyttigt att kolla på företagets omdömen från tidigare kunder och deras referensprojekt.
Visst kostar det att byta tak. Men upptäcker du att taket har fått ett rötangrepp, då kan kostnaden verkligen skjuta i höjd.
Arbete kring att riva upp det gamla taket för att fixa rötan ingår tyvärr inte i kostnaden för ett takbyte. Därför är rekommendationen att alltid hålla ett öga på takets skikt och göra en kontroll en gång per år för att undvika sådana oförutsedda kostnader.
Ska du ta in offerter från takentreprenörer är det därför extra viktigt att se till att alla arbetsmoment ingår och att arbetet blir gjort korrekt och med en tydlig garanti.
Innan du drar igång med takomläggningen är det viktigt att gå igenom punkt för punkt med entreprenören kring vad du vill få gjort. Extra viktigt är det att skriva ett avtal kring det ni har kommit fram till så att båda parterna kan känna sig trygga med de förväntningar som finns för projektet.
Tänk på att alltid ha en buffert i din budget för oförutsedda kostnader. Annars kan det lätt bli mycket stress och dålig stämning om ni upptäcker halvvägs att extra arbete behövs göras på grund av till exempel röta. Tänk också på att inte betala sista fakturan innan slutbesiktningen och eventuella fel har blivit utredda.
Med ROT-avdrag har du rätt till 30% avdrag på arbetskostnaden (ej material och transport) för arbete kring reparation, underhållning eller om- och tillbygge av ditt bostad. Du kan nyttja upp till 50 000 kronor per år per person. Är ni flera i hushållet kan ni alltså söka ROT-avdrag för flera, så länge personen också äger bostaden.
Ditt takprojekt kommer med största sannolikhet att ingå i en reparation, underhållning eller om- och tillbyggnadskategori och du kan få 30% avdrag från arbetskostnaden, däremot finns andra krav som måste uppfyllas.
Oavsett vilken typ av hjälp du behöver inför ditt takbyte löser vi på Dorunner det åt dig. Vi matchar ihop dig med proffsiga hantverkare och du får upp till 5 olika offerter från passande företag. Då kan du i lugn och ro jämföra och välja det som passar just dig och dina behov bäst.
På vår webbplats kan du dessutom läsa omdömen från andra som har anlitat hantverkare hos oss – allt för att du som kund ska känna dig så trygg som möjligt.
Låt oss veta vad du behöver hjälp med! Vi kopplar ihop dig med duktiga företag nära dig.
Jämför offerter, chatta direkt med företag, läs omdömen och se tidigare referensprojekt innan du väljer företag.
Känn dig trygg med att få hjälp av erfarna hantverkare och företag, och njut av all den extra tid du helt plötsligt har!
När du gör en offertförfrågan på Dorunner får du upp till fem offerter från takläggare. Du får då en bra första uppfattning av arbetskostnaderna.
Här kommer vår guide till dig som ska byta tak. En matnyttig artikel med saker som är bra att tänka på inför ditt takbyte eller din takrenovering. Trevlig läsning!
Går du i tankar för en takbyte? Det är oftast många faktorer som avgör det slutgiltiga kostnaden för när du ska lägga om nytt tak. Här går vi igenom allt från hur mycket det eventuellt skulle kunna kosta till hur du tar reda på när det är dags att byta tak.
Står du inför en fasadrenovering? I detta inlägg ger vi dig 6 tips från proffsen som är väl värda att gå igenom innan du sätter igång.
Tegeltak må vara en av de dyrare taken att lägga, men långsiktigt så är det faktiskt det billigaste och mest hållbara. I detta inlägg förklarar vi varför!
Om du funderar på om det är dags för en fasadrenovering av ditt hus så har vi här samlat några bra saker att veta innan du bestämmer dig
Dorunnervations är en del av tjänsteförmedlingstjänsten Dorunner. På Dorunner är det enkelt att komma i kontakt med kvalitetssäkrade hantverkare och tjänstemän och det är gratis att skapa en offertförfrågan. Börja alltid på Dorunner när du behöver hjälp med något och på Dorunnervations när du vill få tips och inspiration.
Dorunner AB | Karlavägen 50 | 114 49 Stockholm | info@dorunner.se